Chi phí xây dựng nhà năm 2022

Để giúp gia chủ có cái nhìn tổng quan về kế hoạch xây nhà và tự khái toán được chi phí xây lắp năm 2022, Minh Ý xin gửi đến quý khách hàng bảng phân tích thành phần công tác và vật tư trong đơn giá thi công đính kèm bên dưới.

Suất vốn trên là chi phí xây dựng trên mỗi m2 sàn điển hình. Phần móng, mái và các sàn đặc thù sẽ được tính toán quy đổi về diện tích sàn điển hình, cụ thể như sau:

- Móng đơn: tương ứng 25% diện tích sàn điển hình;

- Móng băng một phương, tương ứng 40% diện tích sàn điển hình;

- Móng băng hai phương, tương ứng 60% diện tích sàn điển hình;

- Móng cọc, tương ứng 50% diện tích sàn điển hình;

- Diện tích sàn tầng hầm 1, chiều sâu <=2,4m, tương ứng 150% diện tích sàn điển hình;

- Diện tích sàn tầng hầm 1, chiều sâu >2,4m, tương ứng 200% diện tích sàn điển hình;

- Mái bằng BTCT, tương ứng 50% diện tích sàn điển hình;

- Mái ngói, khung thép, tương ứng 60% diện tích sàn điển hình;

- Mái dốc bê tông lợp ngói, tương ứng 90% diện tích sàn điển hình;

- Sàn sân thượng không mái che, tương ứng 50% diện tích sàn điển hình;

- Sàn sân thượng có mái che, tương ứng 70% diện tích sàn điển hình.

- Tổng chi phí xây dựng = (tổng diện tích các sàn + diện tích các sàn quy đổi)xđơn giá được chọn bên trên.

Về suất vốn trong hợp đồng xây nhà theo dạng chìa khóa trao tay chúng tôi tạm tính dao động trong khoảng 5.000.000 đồng/m2 cho đến 6.000.000 đồng/m2 tùy thuộc vào mức độ sang trọng và tiện ích của căn nhà.

Trên đây là một số thông tin Minh Ý muốn chuyển tải nhằm giúp gia chủ dễ dàng hơn trong việc lựa chọn các gói dịch vụ xây dựng phù hợp cho gia đình mình.